Het aantal aangeboden studentenkamers is in 2012 met 23 procent toegenomen ten opzichte van 2011. Dit blijkt uit jaarcijfers die door Kamernet.nl naar buiten zijn gebracht. Er werden in 2012 ruim 130.000 kamers aangeboden. In 2011 lag dat aantal rond de 106.000. De gemiddelde huurprijs steeg eveneens. Een aangeboden studentenkamer was in 2012 bijna 10 procent duurder dan in 2011. Een verschil van 36 euro.

Het Kameraanbod in Utrecht was het afgelopen jaar het grootst. In totaal werden er in de Domstad 15.954 kamers te huur aangeboden. Utrecht werd op de voet gevolgd door Amsterdam (15.790) en Groningen (15.382).

“In 2012 zagen wij een sterke groei in het aantal particuliere kamerverhuurders die een kamer te huur aanboden. Denk daarbij aan mensen die wegens hoge lasten toch de zolderverdieping gaan verhuren, of onder de leegstandswet hun huis of een deel van hun huis verhuren aan studenten.”, aldus Jeroen Müller, Directeur Kamernet.nl.

Huurprijzen kamers gestegen
Ook de gemiddelde huurprijs van een studentenkamer is in 2012 gestegen. Verhuurders rekenden vorig jaar gemiddeld 415 euro huur voor een kamer. In 2011 was dit 379 euro. Een stijging van 36 euro.

“De stijging van de gemiddelde huurprijs van de aangeboden kamers is te verklaren door de oppervlakte van deze kamers. De oppervlakte van de kamers is namelijk gestegen met 14,2 procent. Hierdoor blijkt dat in verhouding de studenten juist voordeliger uit waren in 2012. Per vierkante meter is de huurprijs namelijk gedaald met 4,2 procent naar 18,43 euro.” aldus Jeroen Müller.

De gemiddelde huurprijs was in 2012 in Amsterdam het hoogst. Verhuurders in de hoofdstad rekenden vorig jaar gemiddeld 531 euro voor een kamer. Ruim 6 procent meer dan in 2011 en bijna een derde boven het landelijke gemiddelde. Hier staat tegenover dat de prijs per vierkante meter in Amsterdam is gedaald met 4 procent.

Daling in prijs per vierkante meter
De gemiddelde prijs per vierkante meter van een kamer in Nederland is in het afgelopen jaar gedaald. In 2012 rekenden verhuurders gemiddeld 18,43 euro. In 2011 was dit nog 19,24 euro. Een daling van 4,2 procent.

De gemiddelde vierkante meter prijs in 2012 was in Maastricht het laagst, een vierkante meter kostte daar gemiddeld 15,19 euro. Dat is 17,6 procent onder het landelijk gemiddelde, een verschil van 3,24 euro.

De daling van de kamerprijs per vierkante meter heeft direct verband met de groei van de kameroppervlakte, wat effect heef op de gemiddelde huurprijs.

Toename in gemiddelde kameroppervlakte
Te huur aangeboden studentenkamers zijn qua woonoppervlakte gegroeid in 2012. De gemiddelde oppervlakte is in het afgelopen jaar maar liefst 14,3 procent gestegen ten opzichte van 2011. De gemiddelde kamer was in 2012 ruim 22,5 m2 groot. In 2011 was dit nog 19,7 m2.

De ruimste kamers werden aangeboden in Den Haag. Daar was de gemiddelde oppervlakte, met 29,6 m2, het hoogst. Dit is 31,4 procent boven het landelijk gemiddelde.

Kamermarktrapporten
Hieronder tref je een overzicht van de marktrapporten die door Kamernet zijn opgemaakt (PDF).

Kamermarkt Nederland – 2012
Kamermarkt Amsterdam – 2012
Kamermarkt Utrecht – 2012
Kamermarkt Groningen – 2012
Kamermarkt Rotterdam – 2012
Kamermarkt Den Haag – 2012
Kamermarkt Eindhoven – 2012
Kamermarkt Nijmegen – 2012
Kamermarkt Maastricht – 2012
Kamermarkt Tilburg – 2012

 

Beeldmateriaal
Aantal aangeboden kamers
Aantal aangeboden kamers in Nederland
Gemiddelde huurprijzen
Gemiddelde huurprijs in Nederland
Gemiddelde oppervlakte kamers
Gemiddelde oppervlakte kamers in Nederland
Gemiddelde vierkante meter prijzen
Gemiddelde vierkante meter prijs in Nederland