Periode: September 2009
Gebied: Nederland
Onderdeel: Kamers
Volledig rapport: Kamermarkt September 2009 - Nederland.pdf (174,45 KB)

Dit maandelijkse onderzoek van Kamernet.nl geeft u inzicht in de kamermarkt ontwikkelingen van Nederland.



Huurprijs kamers stijgt landelijk met 5,2 procent
Uit onderzoek van Kamernet.nl blijkt dat de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers in Nederland in september 2009 is gestegen met 5,2 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers kwam in de maand september 2009 uit op 364 euro. Een recordbedrag. In de maand juni 2009 betaalde een kamerzoekende nog 333 euro voor een nieuwe kamer.

Aanbod kamers neemt toe met 38,5 procent
Het aantal nieuw aangeboden kamers in Nederland is in de maand september 2009 toegenomen met 38,5 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar geleden. Er zijn in september 2009 in totaal 7.145 nieuwe kamers aangeboden. In de maand juni 2009 werden er nog een record aantal (11.762) nieuwe kamers aangeboden. Het kameraanbod is vergeleken met de maand juni 2009 met 39,3 procent afgenomen.

Vierkante meter prijs stijgt met 3,2 procent
De gemiddelde vierkante meter prijs van nieuw aangeboden kamers is in de maand september 2009 gestegen met 3,2 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar geleden. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedroeg 18,93 euro in de maand september 2009. De gemiddelde oppervlakte van nieuw aangeboden kamers was in september 2009 groter (+2 procent). Dit jaar hebben de nieuw aangeboden kamers een gemiddelde oppervlakte van 19,23 m2.

Gewenste huurprijs 416 euro
De maximale huurprijs die kamerzoekenden dit jaar bereid waren te betalen voor een kamer bedroeg 416 euro in de maand september dit jaar. Dit bedrag lag 52 euro boven de gemiddelde huurprijs die verhuurders in september 2009 berekenden (364 euro). In de maand september vorig jaar waren kamerzoekenden bereid maximaal 418 euro te betalen voor een kamer.

Aantal kamerzoekenden neemt toe met 31,5 procent
Het aantal kamerzoekenden die via Kamernet.nl actief op zoek was naar een kamer is in de maand september 2009 met 31,5 procent toegenomen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.

Stijgers en dalers: de huurprijs is in Maastricht met 18,4 procent het sterkst gestegen en in Zwolle zijn de huurprijzen het meest gedaald (-12,5 procent).
De verschillen in de gevraagde huurprijzen in de top 10 grote steden in Nederland zijn groot. Van de grootste ‘studentensteden’ was de stijging van de huurprijs in Maastricht het grootst (+18,4 procent). De gemiddelde kamerhuurprijs in Maastricht kwam in september 2009 uit op 348 euro, een jaar geleden was de gemiddelde huurprijs nog 294 euro.

In Zwolle was er sprake van een daling (-12,5 procent) van de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers. De gemiddelde huurprijs in Zwolle komt hiermee uit op 301 euro in plaats van 344 euro dezelfde maand vorig jaar.

Van de top 10 Nederlandse steden zijn in de stad Enschede relatief gezien nog steeds de goedkoopste kamers te vinden. Amsterdam blijft aan kop als de stad met de duurste kamers (gemiddelde huurprijs: 462 euro).

Direct op zoek naar een kamer? Bij Kamernet.nl vindt u altijd kamers per direct beschikbaar. Liever een luxe huurwoning? Ga dan naar directwonen.nl.