Kamermarkt Nederland blijft krap
Ruim 29.000 kamers voor gemiddeld 351 euro huur
Uit de kwartaalcijfers van Kamernet.nl is gebleken dat er in het tweede kwartaal van 2011 ruim 29.000 kamers aangeboden zijn in Nederland. Dit is een stijging van 14 procent ten opzichte van het eerste kwartaal in 2011. In vergelijking met dezelfde periode in 2010 is het kameraanbod met 5 procent afgenomen. De huurprijs die verhuurders over de aangeboden kamers berekenden was gemiddeld 351 euro in het tweede kwartaal dit jaar, 3 procent meer dan in het tweede kwartaal van 2010.
5 procent minder kamers
Het aantal kamers dat in het tweede kwartaal van 2011 in Nederland werd aangeboden is afgenomen met 4,7 procent ten opzichte van het tweede kwartaal van 2010. Dit is een verschil van 1.470 kamers. In het tweede kwartaal van dit jaar werden in totaal 29.593 kamers aangeboden in Nederland.
In vergelijking met het aanbod van kamers in het eerste kwartaal van dit jaar, is het kameraanbod met 14,1 procent toegenomen. In het tweede kwartaal van 2011 werden er 3.657 kamers meer aangeboden dan in het eerste kwartaal van 2011.
Huurprijzen met 3 procent gestegen
De gemiddelde huurprijs van aangeboden kamers in Nederland is in het tweede kwartaal van 2011 gestegen met 10 euro in vergelijking met het tweede kwartaal van 2010, een verschil van 2,9 procent. De gemiddelde huurprijs bedroeg in het tweede kwartaal van 2011 351 euro.
Ten opzichte van het vorige kwartaal dit jaar is de gemiddelde huurprijs gedaald met 10 euro. De gemiddelde huurprijs bedroeg in het eerste kwartaal van dit jaar 361 euro.
Gemiddeld 2 procent meer betalen per vierkante meter
De prijs die gemiddeld per vierkante meter werd berekend bedroeg 19,43 euro in het tweede kwartaal van 2011, 1,9 procent meer dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.
De gemiddelde oppervlakte van de aangeboden kamers is 1,1 procent toegenomen ten opzichte van het tweede kwartaal in 2010. Een aangeboden kamer in het tweede kwartaal dit jaar bestond gemiddeld uit 18 vierkante meter.
Kameraanbod Utrecht daalt sterk, Groningen groeit verder
In Delft en Wageningen is het kameraanbod in het tweede kwartaal van 2011 het sterkst toegenomen. In beide steden werden er 27 procent meer kamers aangeboden dan in het tweede kwartaal van 2010. In Delft werden er 687 kamers aangeboden in het tweede kwartaal van 2011, in Wageningen waren dat 316 kamers.
Groningen heeft net als in het eerste kwartaal van 2011 het grootste kameraanbod. In totaal werden er 3.526 kamers aangeboden, 18,6 procent meer dan in het tweede kwartaal van 2010. Na Groningen zijn Amsterdam, met 3.248 kamers, en Tilburg, met 3.026 kamers, de steden met het grootste kameraanbod.
In Utrecht is in het tweede kwartaal van dit jaar het kameraanbod met 23,0 procent afgenomen ten opzichte van het kameraanbod in het tweede kwartaal van 2010. Er werden 870 kamers minder aangeboden, waar in heel Nederland 1.470 kamers minder werden aangeboden dan in het jaar ervoor.
In Den Bosch is de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers in het tweede kwartaal van 2011 het sterkst gestegen ten opzichte van 2010, namelijk met 9,6 procent. Dit jaar berekenden verhuurders gemiddeld 332 euro huur voor een kamer in Den Bosch. Daarmee blijft de huurprijs ondanks de sterke stijging 19 euro onder het landelijk gemiddelde van 351 euro.
Zwolle en Amersfoort zijn de enige steden waar de gemiddelde huurprijs is gedaald. In Zwolle daalde de huurprijs met 1,8 procent van 327 euro naar 321 euro. In Amersfoort daalde de huurprijs met 1,4 procent van 368 euro naar 363 euro.
De laagste huurprijs wordt berekend in Enschede. Daar vragen verhuurders gemiddeld 251 euro huur, 100 euro minder dan het landelijk gemiddelde. Amsterdam daarentegen blijft de duurste stad. Met een gemiddelde huurprijs van 470 euro betaal je daar 129 euro meer dan het landelijk gemiddelde van 351 euro. De gemiddelde vierkante meter prijs ligt in Amsterdam ook 34 procent boven het landelijk gemiddelde op 26,02 euro.
