Periode: Augustus 2009
Gebied: Nederland
Onderdeel: Kamers
Volledig rapport: Kamermarkt Augustus 2009 - Nederland.pdf (2,59 MB)

Dit maandelijkse onderzoek van Kamernet.nl geeft u inzicht in de kamermarkt ontwikkelingen van Nederland.



Huurprijs kamers stijgt landelijk met 6 procent
Uit onderzoek van Kamernet.nl blijkt dat de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers in Nederland in augustus 2009 is gestegen met 6 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde huurprijs kwam in de maand augustus 2009 uit op 356 euro. In de maand juni 2009 betaalde een kamerzoekende nog 333 euro voor een nieuwe kamer.

Aanbod kamers daalt met 37,9 procent
Het kameraanbod is vergeleken met de maand juni 2009 met 37,9 procent afgenomen. Er zijn in augustus 2009 in totaal 7.307 nieuwe kamers aangeboden. In de maand juni 2009 werden er nog een record aantal (11.762) nieuwe kamers aangeboden. Het aantal nieuw aangeboden kamers in Nederland is in de maand augustus 2009 wel toegenomen met 26,4 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar geleden.

Vierkante meter prijs stijgt met 3,7 procent
De gemiddelde vierkante meter prijs van nieuw aangeboden kamers is in de maand augustus 2009 gestegen met 3,7 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar geleden. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedroeg 18,86 euro in de maand augustus 2009. De gemiddelde oppervlakte van nieuw aangeboden kamers was in augustus 2009 groter (+2,4 procent). Dit jaar hebben de nieuw aangeboden kamers een gemiddelde oppervlakte van 18,86 m2.

Gewenste huurprijs 417 euro
De maximale huurprijs die kamerzoekenden dit jaar bereid waren te betalen voor een kamer bedroeg 417 euro in de maand augustus dit jaar. Dit bedrag lag 61 euro boven de gemiddelde huurprijs die verhuurders in augustus 2009 berekenden (356 euro). In de maand augustus vorig jaar waren kamerzoekenden bereid eveneens maximaal 417 euro te betalen voor een kamer.

Aantal kamerzoekenden neemt toe met 29,2 procent
Het aantal kamerzoekenden die via Kamernet.nl actief op zoek was naar een kamer is in de maand augustus 2009 met 29,2 procent toegenomen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.

Stijgers en dalers: de huurprijs is in Arnhem met 17,1 procent het sterkst gestegen en in Amsterdam-Zuidoost zijn de huurprijzen het meest gedaald (-5,7 procent).
De verschillen in de gevraagde huurprijzen in de top 10 grote steden in Nederland zijn groot. Van de grootste ‘studentensteden’ was de stijging van de huurprijs in Tilburg het grootst (+10,1 procent). De gemiddelde kamerhuurprijs in Tilburg kwam in augustus 2009 uit op 284 euro, een jaar geleden was de gemiddelde huurprijs nog 258 euro.

De sterkste huurprijsstijging heeft plaatsgevonden in Arnhem. De gemiddelde huurprijs in deze stad steeg namelijk met 17, 1 procent. Hiermee komt de huurprijs in Arnhem uit op gemiddeld 383 euro per maand (vorig jaar nog 327 euro). In Amsterdam-Zuidoost was er sprake van een daling (-5,7 procent) van de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers. De gemiddelde huurprijs in Amsterdam-Zuidoost komt hiermee uit op 379 euro in plaats van 402 euro dezelfde maand vorig jaar.

Van de top 10 Nederlandse steden zijn in de stad Enschede relatief gezien nog steeds de goedkoopste kamers te vinden. Amsterdam blijft aan kop als de stad met de duurste kamers (gemiddelde huurprijs: 477 euro).

Direct op zoek naar een kamer? Bij Kamernet.nl vindt u altijd kamers per direct beschikbaar. Liever een luxe huurwoning? Ga dan naar directwonen.nl.