Periode: Mei 2008
Gebied: Nederland
Onderdeel: Kamers
Compleet verslag: Woningmarktflash mei 20081.pdf (186,52 KB)

Dit maandelijkse onderzoek van Kamernet.nl geeft u inzicht in de kamermarkt ontwikkelingen van Nederland.

Huurprijs kamers stijgt landelijk met 4,2%
Uit een onderzoek van Kamernet.nl blijkt dat de prijzen van kamers in Nederland gemiddeld blijven stijgen. De gemiddelde vraagprijzen blijven ook ver boven het gemiddelde van mei 2007 liggen, hoewel de laatste 3 maanden de prijzen licht gedaald zijn

Aanbod kamers neemt met 6,5% toe
Ook het aantal nieuw aangeboden kamers is met 479 toegenomen tot 7824 kamers in de maand mei.
 
Vierkante meter prijzen stijgen ook
De vierkantemeter prijzen laten een ander beeld zien als de vraagprijzen. Met 4,5% stijging in een jaar is deze stijging meer dan de gemiddelde vraagprijzen. Studenten krijgen dus steeds minder ruimte voor hun geld, toch blijft de gemiddelde kamer bijna 18 m2 qua oppervlakte.

Gewenste huurprijs stijgt naar € 408
De maximale huurprijs van de kamerzoekende op Kamernet.nl laat een gelijk beeld zien als de maximale huurprijs van het aanbod. In een jaar tijd is de gemiddelde maximale huurprijs met 4,1% gestegen naar € 408. Als hierbij de stijging van de kamerprijzen worden doorberekend, is in een jaar tijd het verschil tussen vraag en aanbod met meer dan 3,5% uit elkaar gegroeid. De minimale oppervlakte die kamerzoekenden in Nederland willen is met 8,1% afgenomen.
 
Grootste steden in beeld: Enschede stijgt met bijna 10%, Wageningen daalt met 5,9%
De verschillen in vraagprijzen per stad zijn groot. Van de grote steden was de stijging in Enschede het grootst, waar de prijzen stegen met 9,7%. In Maastricht zijn de huurprijzen het minst gestegen, waar de prijzen maar met 2,8% stegen: In Zwolle zakten de prijzen hard terwijl in Amsterdam Zuidoost de prijzen met 11,9% het snelst stegen.